上半年重庆零售物业写字楼及仓储物流市场发展情况如何？来看看这份行业报告→
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重庆日报传媒
7月15日，全球头部房地产服务提供商，第一太平戴维斯发布《2024年上半年重庆房地产市场回顾及未来展望报告》（下称《报告》），对我市上半年零售物业写字楼及仓储物流市场发展情况进行梳理，一起来看。
《报告》称，今年上半年，我市零售物业市场引来多个新项目，包括远东城购物中心、凯德广场·九章、云领天街等新项目相继投放营业，进一步丰富了我市消费场景。
“二次元经济和城市更新项目，成为今年以来推动全市消费经济的两大助力。”第一太平戴维斯负责人表示，随着当前二次元产业链不断发展完善，这个相对小众的细分市场正迎来快速发展期。比如，由金源不夜城焕新而来的方圆LIVE，以年轻消费者兴趣爱好为出发点，引入多家二次元相关品牌以及不定期举办与二次元相关的线下活动，通过关注年轻群体消费文化和需求，让经营项目重焕生机；时代天街E馆亦通过引入多家与二次元文化相关的手办、服饰、妆造品牌等，激活消费潜力。
城市更新方面，今年上半年以九龙坡民主村和江北塔坪社区为代表的城市改建项目，成为新兴热门文旅消费场地，为周边商圈发展注入活力。另外，随着近期观音桥商圈启动空中连廊建设，通过设施提质升级亦将拉动消费市场。
写字楼方面， 《报告》显示，上半年我市写字楼新增租赁需求主要来自专业服务和金融行业，占比分别为20.1%、15.2%。其中，专业服务类行业对写字楼租赁的需求保持稳定，尤其是大量律所类企业入驻，成为上半年写字楼租赁需求最为活跃的行业。
信息技术业是上半年我市写字楼新增需求面积涨幅最大的行业。《报告》称，这得益于近年我市实施“满天星”行动计划，对软件和信息技术领域创新创业持续扶持，推动市场主体不断增加。另外，源于政府部门对校外培训活动管理日益规范，固定化、规模化的校外培训场所成为“硬指标”，推动上半年我市教培类企业对写字楼租赁活跃度有所回升。
仓储物流市场方面，随着零食量贩及家居家具类企业仓储需求增大，上半年我市仓储物流市场活跃度逐步恢复，特别是主城周边区域因仓储库源供给充足、租金成本较低，吸引了一大批货源入驻。
