自助存储趋势和统计：2024 年行业报告

了解最新的自助存储统计数据和推动行业发展的趋势。深入了解行业现状和未来预测。

21 世纪，自助仓储经历了令人着迷的市场趋势，自助仓储业务越来越受到客户的关注。随着对空间的需求不断增加，自助仓储是希望整理家居或为电子商务业务存储商品的人为数不多的解决方案之一。

让我们来看看 2024 年自助存储市场报告中一些令人瞠目结舌的自助存储统计数据和趋势，看看这个行业已经发展到多大的规模，以及专家认为它下一步会走向何方。

自助仓储行业继续以创纪录的速度增长

自助仓储行业没有显示出任何放缓的迹象。事实上，最新统计数据显示，自助仓储行业呈现出前所未有的增长势头，预计未来几年还将持续增长。仅在美国，自助仓储市场规模 目前价值 443.7 亿美元 ，预计到 2029 年将达到 498.8 亿美元，复合年增长率为 2.37%。

在全球范围内，自助仓储业务的增长速度将更快，达到 4.37%。目前，自助仓储 市场价值为 582.6 亿美元，预计到 2029 年底将达到 721.5 亿美元。

推动这一扩张的是对额外空间不断增长的需求。随着人口增加和居住空间缩小，人们积累的物品比家里的空间还多。但需求增加并不是推动自助存储增长的唯一因素——请继续阅读一些有趣的自助存储趋势，这些趋势决定了这个重要行业的未来。

2024 年及以后自助仓储行业 7 个重要趋势

以下趋势（包括当前趋势和新兴趋势）正在塑造 2024 年及以后自助存储行业的未来：

•       自助存储网站的采用率不断提高

•       通过自助存储软件进行更高效的预算

•       加强数据安全性以保护客户数据

•       云存储服务的使用增加

•       自助仓储设施搜索者的在线租赁

•       采用可持续的做法

•       提高客户便利性

1. 自助存储网站的采用率不断提高

在当今的现代世界中，几乎所有活动都是通过在线或数字方式进行的。沃尔玛和亚马逊等具有全球影响力的零售商并不是唯一在数字领域竞争的公司。小型企业家也从中受益匪浅，现在比以往任何时候都更加成功。

创建网站并在社交媒体上树立形象对于任何企业在现代取得成功都至关重要。所有企业主都从这项技术中受益匪浅，因为它具有众多有益功能，提高了他们服务的使用效率。

由于人口动态变化和消费者偏好的不断演变，自助存储市场已变得不可或缺。这就是为什么自助存储领域的许多企业主都在考虑 创建一个可靠且快速的网站。一个设计良好的网站可以帮助您解决各种问题并吸引新客户，因为自助存储市场的未来倾向于增加技术采用。

通过自助存储网站，您可以让人们知道您的位置、您提供的服务以及您为保证他们的安全而采取的预防措施。您还可以提供有关各种存储选项、尺寸、功能和相关价格的其他信息。

自助存储网站非常重要，因此我们最近添加了创建和编辑自己的网站的功能，所有这些都可以在 Storeganise 仪表板上完成。

2. 通过自助存储软件进行更高效的预算

商人坐在办公桌前，拿着计算器，抽屉隔开，存放不同面额的货币，这种日子已经一去不复返了。在当今快节奏的世界里，自助仓储公司需要处理各种成本，而且它们正在很好地适应这种变化。

普通人不可能如此快速地完成所有数学运算；这就是自助存储所有者使用计算机软件的原因。像我们这样的自助存储软件可让您 轻松计算业务的账单和会计任务 。该软件可用于计算各种财务指标，包括成本、税金、利润等。

如果您打算顺应这一潮流，那么了解 应留意的功能就很重要。

3. 加强数据安全性以保护客户数据

在记录财务状况时，我们经常会丢失纸质记录或上传到计算机的 Excel 电子表格中的电子信息。因此，自助存储企业必须制定安全协议或系统来确保这些信息的安全。

随着业务的增长， 跟踪存储行业的新支出、波动的市场价格、税款、水电费、逾期付款、新客户付款以及逾期安装可能会变得很麻烦。最新的自助存储行业统计数据表明，企业现在正在利用技术选项来简化流程并保护客户数据。

有多种 适用于自助存储业务的数据管理软件 可供选择，以保护您的数据免受病毒和入侵者的侵害。它们还会记录任何逾期的消费者付款。

通过这种方法，您可以放心，您的信息永远不会被泄露或丢失。大多数计算也是自动化的，这意味着人为错误几乎被消除。因此，如果您在自助存储领域经营业务，请考虑加入这一趋势，以保持数据的有序性和安全性。

4.云存储服务的使用增加

您可以通过云服务从地球上的任何位置控制您的存储单元。自助存储技术对云系统的利用是一项了不起的发展，因为数据库可供安全可靠的使用。这一趋势带来了更高效、更有利可图的自助存储服务。

通过使用云技术存储资料，用户可以更灵活地随时检索资料。这是一种经济高效的选择，因为它可以避免昂贵的数据库崩溃和恢复。此外，由于云服务内置了云修复系统，数据库故障相对较少。

5. 面向自助仓储设施搜索者的在线租赁

尽管 自助仓储营销技巧多种多样，但从初步咨询到签订租约所需的时间却相差甚远。不过，选择自助仓储设施的大部分工作都可以在线完成；这就是企业转向在线租赁的原因，2024 年可用的自助仓储行业统计数据也证实了这一点。

如果您也加入这一趋势，请确保您的网站上提供客户获得良好体验所需的一切。您可以 选择可靠的自助存储软件来进一步增强他们的预订流程 ，该软件可以自动计费并在到期时自动发送发票提醒。

6. 采用可持续做法

自助仓储行业越来越多地采用可持续做法来减少对环境的影响。为了最大限度地减少能源消耗，设施正在实施节能技术，例如 LED 照明和智能 气候控制系统。此外，一些自助仓储设施正在探索太阳能电池板等可再生能源来为其运营提供动力。

通过采用可持续的做法，该行业正在减少其碳足迹并吸引有环保意识的客户。

7. 增强客户便利性

自助仓储设施致力于通过各种举措提高客户便利性。这些举措包括开发用户友好的网站和在线平台，让客户可以轻松预订和管理他们的存储单元。许多设施还提供 非接触式访问选项，使客户无需实际接触即可进入场所并取用他们的物品。这些便利增强了整体客户体验，并满足了个人不断变化的需求和偏好。总之，这些趋势与自助仓储建设的持续增长有关，我们将在下一节中讨论。

自助仓储建设热潮没有放缓迹象

过去 5 年， 美国建造了2.632 亿 平方英尺的仓储空间，相当于总库存的 14.8%。加拿大和美国的自助仓储行业统计数据表明，开发商和业主正在寻找融资建设的方法，过去 4 个季度交付总量为 3540 万平方英尺。新供应正在以健康的速度被吸收，保持空置率稳定，并支持租金率逐步增长。这些趋势得到了以下美国和英国自助仓储库存统计数据的支持。

美国各地区自助仓储库存统计

美国区域存储单元需求继续稳步增长，但增长速度略低于前几年，如下图所示：

•       2022 年，自助存储库存增长略高于 2%，增加了 2720 万平方英尺的净可出租面积。

•       南部地区新增的可出租净面积为 1050 万平方英尺，紧随其后的是西部地区，新增面积为 970 万平方英尺。

•       中西部和东北地区则落后，分别增加了 390 万平方英尺和 310 万平方英尺。

区域         2022 年库存增加（平方英尺）

南     1050万

西方         970万

中西部     390万

东北         310万

全部的     2720万

这些地区增长差异与美国整体经济和人口趋势相一致。南部和西部各州的就业率和人口增长更快。与此同时，更实惠的生活成本和有利于商业的政策也吸引了新居民和企业来到这些地区。

 英国各地区自助仓储行业统计数据

从统计数据来看，东南地区和西北地区预计将引领库存增长，分别增长 6.3% 和 4.9%。

地区         库存增加（平方英尺）         增长率

东南         5.7亿       6.3%

西北         3.1亿       4.9％

西米德兰兹郡         2.6亿       3.2％

东米德兰兹     2.2亿       2.8％

西南         1.9亿       2.1％

约克郡和亨伯河     1.7亿       1.9％

东方         1.6亿       1.6％

伦敦         1.4亿       1.2％

东北         1.2亿       0.9％

苏格兰     9000万    0.7%

威尔士     7000 万  0.5％

北爱尔兰         5000 万  0.3%

考虑到这些地区的人口和业务增长，库存增长最快的地区是合理的。作为自助仓储业务所有者，您应该考虑向高增长地区扩张，以利用不断增长的需求。您还应该监控落后地区，以防库存增长赶上需求。除了区域考虑之外，投资者还应考虑瞄准千禧一代——自助仓储趋势表明，这个年龄段的人是户外空间的主要租户。请继续阅读以了解更多信息。

自助仓储在千禧一代租房者中越来越受欢迎

自助仓储设施的千禧一代租户数量正在激增。如今，所有自助仓储租户中近 1/3 是千禧一代，而几年前这一比例仅为 20%。从以下自助仓储统计数据可以看出，这一趋势没有放缓的迹象：

•       在美国，千禧一代约占所有自助存储用户的 35%。

•       在英国，千禧一代是自助存储用户中一个不断增长的群体，估计有 30% 的人使用存储设施。

•       美国千禧一代的平均租房期限约为十个月。

•       在英国，千禧一代平均租用自助存储单元 8 个月。

•       45% 的千禧一代由于缩小规模或清理杂物而租用自助存储。

•       由于目前的居住安排缺乏空间，30% 的千禧一代租用自助存储。

•       15% 的千禧一代在搬家期间租用自助存储作为临时存储。

•       5% 的千禧一代租用自助仓储来储存季节性物品。

•       3% 的千禧一代在出国旅行或留学期间租用自助仓储来存放物品。

•       2% 的千禧一代因存储爱好或娱乐设备而租用自助存储。

•       美国千禧一代租住的房屋平均面积约为 100 平方英尺。

•       在英国，千禧一代通常租住面积为 25 至 50 平方英尺的房屋。

•       在美国，千禧一代租用自助存储单元的平均每月费用约为 90 美元。

•       在英国，千禧一代的平均每月费用从 25 英镑到 100 英镑不等，具体取决于地点和单位规模。

然而，高需求也意味着高价格，尤其是在供应较低的情况下。自助仓储行业的租金创下新高，以下数据更能说明这一点。

自助仓储平均租金创历史新高

自助仓储行业没有丝毫放缓的迹象。事实上，根据最近的调查和报告，美国和英国的平均仓储单位成本已达到新高。以下是一些自助仓储平均租金价格的统计数据：

美国平均每月仓储租金价格统计

美国自助仓储单元的平均租赁价格正在上涨，以下数据证实了这一说法：

•       自 2021 年以来，租金上涨了 4%，预计还将继续上涨。特定地区和城市可能会出现更高的涨幅。例如，西海岸的租金是全国最高的。

•       2022 年，洛杉矶、旧金山和西雅图等主要城市的平均加息幅度约为 7-10%。随着这些地区的需求持续上升，预计 2024 年将再次出现大幅增长。

•       相反，一些南部和中西部城市的房价仍然比较便宜。休斯顿、达拉斯、芝加哥和亚特兰大等城市的房价涨幅较慢，2022 年约为 2-4%。虽然我们预计今年房价会再次小幅上涨，但这些城市的房价可能仍会低于沿海枢纽。

•       根据位置和设施，2023 年，您应以每月 60 至 200 美元的价格租用普通 5x5 存储单元。气候控制单元、24 小时访问和高安全性功能每月可多花费 20-50 美元。当然，较小的城镇和农村地区仍将处于较低水平。

 英国平均每月仓储租金价格统计

如果您考虑在英国租用自助仓储单元，以下是 2023 年该国不同地区的平均月租金：

地区         速度

伦敦         100 至 300 英镑

东南         80英镑至250英镑

英格兰东部     60英镑至200英镑

西南         50英镑至180英镑

西北         40英镑至150英镑

西米德兰兹郡         40英镑至140英镑

约克郡和亨伯河     30英镑至120英镑

东米德兰兹     30英镑至110英镑

东北         25英镑至90英镑

苏格兰和威尔士     25英镑至100英镑

根据设施的规模和位置，伦敦的自助仓储租金通常高于其他地区。2023 年，伦敦自助仓储单元的平均月租金为 100 至 300 英镑，而东北部为 25 至 90 英镑。在许多地区，可用土地变得稀缺且昂贵。这笔成本以更高的租金形式转嫁给客户。配备气候控制单元和 先进安全系统的较新设施 也保证了更高的价格。总体而言，位置、单元大小和设施便利通常决定了英国的平均每月自助仓储租金价格。此外，不同自助仓储提供商的价格可能会有所不同。

结论

2024 年及以后的自助存储趋势和统计数据表明，自助存储将继续增长。我们可能会看到更多大型运营商收购小型设施、更多用于保护贵重物品的气候控制装置，以及数字锁和库存跟踪等技术改进。如果需求保持高位，租金也可能会上涨。对于寻求可持续投资的投资者来说，自助存储行业是一个不错的起点。不要忘记实施可靠的自助存储软件 ，以帮助简化运营并提高客户便利性。